SZERB KÖZTÁRSASÁG
VAJDASÁG AUTONÓM TARTOMÁNY
ZENTA KÖZSÉG
ZENTA KÖZSÉG KÖZIGAZGATÁSI HIVATALA
Építésügyi és kommunális tevékenységi osztály
Vagyonjogi aloosztály
Iktatószám: 000389342 2026 08858 004 016 413 002
Kelt: 2026. IX. 11–én
ZENTA
Az általános közigazgatási eljárásról szóló törvény (az SZK Hivatalos Lapja, 18/2016., 95/2018. – autentikus tolmácsolás és 2/2023. – az AB határozata sz.) 48. és 88. szakasza, valamint Zenta község Közigazgatási Hivatala vezetőjének 2026. II. 11-én meghozott 000542204 2026 08858 004 000 020 273 számú határozata 1. pontjának 11. alpontja alapján, mellyel kijelölte Zenta község Közigazgatási Hivatalának azon felhatalmazott dolgozóit, akik a közigazgatási eljárások során döntéshozásra jogosultak, továbbá jogosultak a közigazgatási eljárásokban a döntéshozatalt megelőző cselekmények megtételére, Zenta község Közigazgatási Hivatala Építésügyi és kommunális tevékenységi osztályának Vagyonjogi aloosztálya, a Transnafta Pančevo kőolajvezetékkel és egyéb kőolajszármazékok vezetékeivel foglalkozó részvénytársaság, melynek székhelye Pancsova, Jovan Jovanović Zmaj u. 1. sz., amelyet meghatalmazottja Nebojša Radović újvidéki, Vasa Stajić u. 28. sz. alatti ügyvéd képvisel, javaslata alapján folyó, a Magyarország határától Újvidékig terjedő szakaszon kőolajvezeték és optikai kábel kiépítése érdekében javasolt ideiglenes területfoglalási eljárásban meghozza az alábbi
H A T Á R O Z A T -ot:
KIJELÖLÖM Gere Anna ügyvédet, székhelye Zenta, Fő u. 16. sz., Nagy Perge Bernadett, Szabadka, Prešern u. 39/37 lakcímű lakos ideiglenes képviselőjének, aki a zentai k.k. 17150 számú tulajdoni lapjában a zentai k.k. területén a 10191 helyrajzi számon található 0 hektár 38 ár 61 m2 mezőgazdasági földterület – 2. osztályú szántó 1/9 arányban bejegyzett tulajdonosa, hogy a szóban forgó ingatlan 0 hektár 3 ár 52 m2-es részére vonatkozó, a Transnafta Pančevo kőolajvezetékkel és egyéb kőolajszármazékok vezetékeivel foglalkozó részvénytársaság, melynek székhelye Pancsova, Jovan Jovanović Zmaj u. 1. sz., amelyet meghatalmazottja Nebojša Radović újvidéki, Vasa Stajić u. 28. sz. alatti ügyvéd képvisel, javaslata alapján folyó, a Magyarország határától Újvidékig terjedő szakaszon kőolajvezeték és optikai kábel kiépítése érdekében javasolt ideiglenes területfoglalási eljárásban képviselje őt jogai és érdekei megvédése érdekében az eljárás sürgős lefolytatásának szükségessége miatt.
Az ideiglenes képviselő kizárólag azon eljárásban látja el Nagy Perge Bernadett, Szabadka, Prešern u. 39/37 lakcímű lakos ideiglenes képviseletét jogainak és érdekeinek megvédése érdekében, melyre kijelölték, mindaddig, amíg az ideiglenes területfoglalási eljárás során meg nem jelenik személyesen, illetve törvényes vagy meghatalmazott képviselője által képviselve.
Az ideiglenes képviselő munkájáért járó költségtérítést, illetve díjazást az ideiglenes területfoglalási kedvezményezttje, vagyis a Transnafta Pančevo kőolajvezetékkel és egyéb kőolajszármazékok vezetékeivel foglalkozó részvénytársaság viseli, melynek székhelye Pancsova, Jovan Jovanović Zmaj u. 1. sz.
Ezt a határozatot kézbesíteni kell Gere Anna zentai ügyvédnek és az ideiglenes területfoglalási javaslattevője meghatalmazottjának, egy-egy példányt pedig közzé kell tenni Zenta község Közigazgatási Hivatalának hirdetőtábláján illetve Zenta község hivatalos honlapján.
Az ezen hayározat ellen benyújtott fellebbezésnek a végrehajására vonatkozóan nincs halasztó hatálya.
I N D O K O L Á S
Nebojša Radović újvidéki, Vasa Stajić u. 28. sz. alatti ügyvéd a Transnafta Pančevo kőolajvezetékkel és egyéb kőolajszármazékok vezetékeivel foglalkozó részvénytársaság, melynek székhelye Pancsova, Jovan Jovanović Zmaj u. 1. sz. meghatalmazottjaként 2026. I. 30-án az 1-3-1/2026-47 ügyiratszámú javaslattal fordult Zenta község Közigazgatási Hivatala Építésügyi és kommunális tevékenységi osztályának Vagyonjogi aloosztályához, hogy a zentai k.k. 17150 számú tulajdoni lapjába bejegyzett 10191 helyrajzi számon található 0 hektár 38 ár 61 m2 mezőgazdasági földterület – 2. osztályú szántó, melynek tulajdonosai Nagy Perge (István) Ádám, Németország, Bamberg Pital u. 1.C, 3/9 részben, Nagy Perge Bernadett, Szabadka, Petrinjai u. 12, 1/9 részben, Nagy Perge (Steva) Vesna, Kikinda, Petrovaci u. 22, 3/9 részben, Nagy Perge (László) László, Szabadka, Radić-fivérek u. 91, 1/9 részben és Nagy Perge (László) Éva, Szabadka, Radić-fivérek u. 91, 1/9 részben, hogy a szóban forgó ingatlan 0 hektár 0 ár 33 m2-es részén folytasson le részleges ingatlan-kisajátítási eljárást a Magyarország határától Újvidékig terjedő szakaszon kőolajvezeték és optikai kábel kiépítése érdekében.
Zenta község Közigazgatási Hivatala Építésügyi és kommunális tevékenységi osztályának Vagyonjogi aloosztálya megállapította, hogy a szóban forgó javaslat nem rendezett, mivel olyan hiányosságai vannak, melyek akadályozzák a javasolt eljárás lefolytatását: a javaslat mellé ugyanis nem csatolták egy ügyviteli bank garanciáját arra vonatkozóan, hogy az szavatolja a kisajátítás utáni térítés összegének meglétét, habár A kisajátításról szóló törvény (az SZK Hivatalos Lapja, 53/1995. sz., a JSZK Hivatalos Lapja, 16/2001 – a SZAB határozata sz. és az SZK Hivatalos Lapja, 20/2009., 55/2013. – a SZAB határozata és 106/2016. – autentikus tolmácsolás sz.) 28. szakasza 1. bekezdésének rendelkezése világosan előírja, hogy a kisajáítítás kedvezményezettje az ugyanezen törvény 27. szakasza szerinti okiratok mellett köteles becsatolni egy ügyviteli bank garanciáját arra vonatkozóan, hogy az szavatolja a kisajátítás utáni térítés telejes összegének meglétét,
és erről 2026. II. 4-én tájékoztatta a javaslattevőt annak meghatalmazottja útján, és egyúttal figyelmeztette, hogy amennyiben a megadott 8 napos határidőben nem rendezi a javaslatát és az eljáró szerv felé a megadott határidőn belül nem pontosítja, hogy ki a javaslattevő ellenfele és nem juttatja el hozzá egy ügyviteli bank garanciáját arra vonatkozóan, hogy az szavatolja a kisajátítás utáni térítés összegének meglétét, eredeti okiratban vagy hiteles fénymásolat formájában, akkor a zentai k.k. 17150 számú tulajdoni lapjába bejegyzett 10191 helyrajzi számon található 0 hektár 38 ár 61 m2 mezőgazdasági földterület – 2. osztályú szántó, melynek melynek tulajdonosai Nagy Perge (István) Ádám, Németország, Bamberg Pital u. 1.C, 3/9 részben, Nagy Perge Bernadett, Szabadka, Petrinjai u. 12, 1/9 részben, Nagy Perge (Steva) Vesna, Kikinda, Petrovaci u. 22, 3/9 részben, Nagy Perge (László) László, Szabadka, Radić-fivérek u. 91, 1/9 részben és Nagy Perge (László) Éva, Szabadka, Radić-fivérek u. 91, 1/9 részben, 0 hektár 0 ár 33 m2-es részére vonatkozóan a Magyarország határától Újvidékig terjedő szakaszon kőolajvezeték és optikai kábel kiépítése érdekében kezdeményezett, 1-3-1/2026-47 ügyiratszámú, részleges ingatlan-kisajátítási eljárási javaslat elvetésre kerül.
Az eljáró szerv 2026. II. 18-án postai úton átvette a javaslattevő meghatalmazottjának a határidő meghosszabbítására vonatkozó kérelmét, mely tartalmazta a határidő-hosszabbítási kérelem megalapozott indokait, ami alapján az eljáró szerv 2026. II. 19-i záradékával 30 napra hosszabbította a beadvány rendezésére megszabott határidőt, melyet 2026. II. 9-átől kell számítani, vagyis attól a naptól kezdve, amikor a javaslattevő átvette a 000387342 2026 08858 004 016 413 002 sz., a beadvány rendezésére felszólító felhívást.
Az eljáró szerv 2026. II. 20-án postai úton átvette a javaslattevő meghatalmazottjának módosított javaslatát, melyben a kisajátítás kedvezményezettje azt kérelmezte, hogy a szóban forgó telken részleges ingatlan-kisajátítási eljárás helyett ideiglenes területfoglalási eljárás kerüljön lefolytatásra, annak 0 hektár 0 ár 33 m2-es része helyett 0 hektár 3 ár 52 m2-es részén, azzal, hogy a szükséges mellékleteket a részleges ingatlan-kisajátítási eljárási javaslat benyújtásakor csatolták.
Az eljáró szerv a javaslattevő meghatalmazottjától 2026. III. 10-én postai úton beérkezett kérelem alapján, melyet azzal indokoltak, hogy folyamatban van a bankgarancia megszerzésére vonatkozó eljárás, 2026. III. 16-i újabb záradékával további 30 nappal meghosszabbította a bedavány rendezésére megszabott határidőt, melyet a záradék átvételének napjától kell számítani. A postai tértivevény tanúsága alapján megállapításra került, hogy a javaslattevő meghatalmazottja ezt a záradékot 2026. III. 16-án vette át.
Az eljáró szerv a javaslattevő meghatalmazottjától 2026. IV. 27-én postai úton beérkezett kérelme alapján, melyet azzal indokoltak, hogy folyamatban van a bankgarancia megszerzésére vonatkozó eljárás, 2026. IV. 30-i újabb záradékával további 30 nappal meghosszabbította a beadvány rendezésére megszabott határidőt, melyet a záradék átvételének napjától kell számítani. A postai tértivevény tanúsága alapján megállapításra került, hogy a javaslattevő meghatalmazottja ezt a záradékot 2026. V. 5-én vette át.
Az eljáró szerv a javaslattevő meghatalmazottjától 2026. VI. 4-én postai úton beérkezett kérelme alapján, melyet azzal indokoltak, hogy továbbra is folyamatban van a bankgarancia megszerzésére vonatkozó eljárás, 2026. VI. 9-i újabb záradékával további 30 nappal meghosszabbította a beadvány rendezésére megszabott határidőt, melyet a záradék átvételének napjától kell számítani.
A javaslattevő meghatalmazottja 2026. VI. 12-én kiegészítette javaslatát és becsatolta az Intesa Banka Beograd Rt. által 2026. VI. 8-án kibocsátott ECAF16706D1 számú bankgaranciát. Ezt követően 2026. VI. 17-én az eljáró szerv Nagy Perge Bernadettet postai úton felszólította, hogy 2026. VII. 13-án 9,40 órakor jelenjen meg azon a szóbeli tárgyaláson, melyen őt, mint a szóban forgó földterület társtulajdonosát meghallgatnák az ideiglenes területfoglalási eljárás során.
A posta azonban visszajuttatta az eljáró szervhez a szóbeli tárgyalásra való meghívást tartalmazó küldeményt, miután azt 2026. VI. 22-én sikertelenül próbálta meg kézbesíteni Nagy Perge Bernadett számára. Az eljáró szerv megállapította, hogy Nagy Perge Bernadett és az eljárás tárgyát képező földterület még néhány társtulajdonosának, nevezetesen Nagy Perge Éva és Nagy Perge László lakcíme is megváltozott, ezért őket az új lakcímükre címzett, 2026. VII. 1-én postára adott küldeményben ismételten megpróbálta értesíteni a meghallgatás időpontjáról, ám a posta, miután ismételten sikertelenül próbálkozott Nagy Perge Bernadetthez eljuttaтni a küldeményt, 2026. VII. 13-án visszaküldte azt az eljáró szerv címére.
A 2026. VII. 13-án megtartott szóbeli tárgyaláson Nebojša Radović ügyvédet, a javaslattevő meghatalmazott képviselőjét Milan Vasić ügyvéd helyettesítette, aki 15 nap várakozási időt javasolt, hogy megérkezzen a külföldön tartózkodó társtulajdonosok felhatalmazása az eljárás lefolytatása érdekében.
Tekintettel arra, hogy Nagy Perge Éva és Nagy Perge László társtulajdonosok részére a posta csak 2026. VII. 17-én kézbesítette a 4 nappal korábbi szóbeli tárgyalásra vonatkozó meghívókat, melyet emiatt az ő részvételük nélkül kellett megtartani, az eljáró szerv 2026. VII. 31-én újabb szóbeli tárgyalásra hívta az összes társtulajdonost 2026. VIII. 31-ére 9 órai kezdettel, de annak megtartására nem került sor, tekintettel arra, hogy egyetlen meghívott sem jelent meg a kítűzött időpontban (sem pedig előtte, illetve azt követően).
A posta egyébként, miután ismételten sikertelenül próbálta kézbesíteni Nagy Perge Bernadett számára a 2026. VIII. 31-ére szóló meghívót, ismételten visszajuttatta azt az eljáró szerv címére, mely 2026. VIII. 14-én ismételten postázta azt Nagy Perge Bernadett címére, de a posta újabb sikertelen kézbesítési kísérlet után 2026. VIII. 18-án ismételten visszaküldte azt az eljáró szerv címére.
A javaslattevő meghatalmazottja 2026. VIII. 14-én a részleges kisajátítás határainak és irányának a zentai k.k. 10191-es helyrajzi számán található ingatlanra vonatkozó szóbeli leírás és grafikai ábrázolás becsatolásával egészítette ki javaslatát.
Tekintettel arra, hogy időközben az ideiglenes területfoglalási eljárás tárgyát képező földterület három társtulajdonosa (Vesna Nagy Perge, Nagy Perge László és Nagy Perge Ádám) írásbeli nyilatkozatot tett, miszerint egyetért az ideiglenes területfoglalási eljárással és hogy a posta Nagy Perge Éva részére is kézbesítette a 2026. VIII. 31-ére kitűzött szóbeli tárgyalás meghívóját, bár ő azon nem jelent meg, az eljárás lefolytatásának utolsó akadálya az maradt, hogy Nagy Perge Bernadett tartózkodási helye továbbra is ismeretlen.
Mivel az eljárás lefolytatására sürgősen szükség van, azt közérdekből kell lefolytatni, ami miatt nem tűrhet halasztást, az egyes ellenőrizetlen szóbeli információk szerint pedig külföldön élő Nagy Perge Bernadett tartózkodási helye pedig továbbra is ismeretlen, az eljáró szerv számára nem maradt más megoldás, mint hogy az ő jogainak és érdekeinek megvédése érdekében Az általános közigazgatási eljárásról szóló törvény (az SZK Hivatalos Lapja, 18/2016., 95/2018. – autentikus tolmácsolás és 2/2023. – az AB határozata sz.) 48. szakaszával összhangban, határozzon ideiglenes képviselő kijelöléséről, akinek javadalmazási és díjazási költségeit az ideiglenes területfoglalási eljárás kedvezményezettje viseli.
A fentiek alapján meghoztam a rendelkező rész szerinti határozatot.
JOGORVOSLATI UTASÍTÁS: E határozat ellen annak átvételét követő 15 napon belül fellebbezés nyújtható be a Tartományi Pézügyi Titkársághoz. A fellebbezés beterjeszthető e szervhez írásban, vagy szóban jegyzőkönyvbe mondva, vagy postai úton.
A fellebezés illetékmentes A kisajátításról szóló törvény (az SZK Hivatalos Lapja, 53/1995. sz., a JSZK Hivatalos Lapja, 16/2001 – a SZAB határozata sz. és az SZK Hivatalos Lapja, 20/2009., 55/2013. – a SZAB határozata és 106/2016. – autentikus tolmácsolás sz.) 68. szakaszának rendelkezése szerint.
Víg Kornélia s.k.
Az Építésügyi és kommunális tevékenységi osztály vezetője
okl. építészmérnök
Kézbesítendő:
- az ideiglenes képviselőnek,
- a javaslattevő meghatalmazottjának,
- közzé kell tenni Zenta község Közigazgatási Hivatalának hirdetőtábláján illetve Zenta község hivatalos honlapján
- az irattárnak.